Isolation des murs et rénovation à Colayrac-Saint-Cirq
À Colayrac-Saint-Cirq, l’isolation des murs est jugée insuffisante dans 62 % des diagnostics de performance énergétique déposés depuis juillet 2021 (229 sur 368, ADEME). C’est souvent par là que commence une rénovation : doubler les murs froids. ProjetsHabitat, installée à Agen (5,4 km de mairie à mairie), réunit maçonnerie, plâtrerie, électricité, plomberie et peinture : un seul interlocuteur pour rénover, agrandir ou construire à Colayrac-Saint-Cirq.
Colayrac-Saint-Cirq, ses maisons et ses logements
62 %
des diagnostics jugent l’isolation des murs insuffisante
Source : ADEME, diagnostics depuis juillet 2021 (229 sur 368)
88 %
des résidences principales sont des maisons
Source : INSEE, recensement 2023 (1 175 sur 1 333)
29 %
des résidences principales achevées de 1971 à 1990
Source : INSEE, recensement 2023 (379 sur 1 323)
9
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Source : Géorisques, base GASPAR
Ce que révèlent les diagnostics de Colayrac-Saint-Cirq
L’ADEME compte 368 diagnostics de performance énergétique à Colayrac-Saint-Cirq depuis juillet 2021, dont 284 portent sur des maisons. Verdict sur les murs : isolation insuffisante dans 62 % des cas (229 sur 368). Sous le toit, les combles perdus sont insuffisamment ou moyennement isolés dans 30 % des cas (82 sur 275). 42 logements ressortent en étiquette F ou G.
Doubler un mur, c’est poser contre lui un isolant et une plaque de plâtre bien jointifs : le mur que l’on touche reste à la température de la pièce, et les angles ne noircissent plus.
Murs froids isolés et doublés Isolation des combles Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique
Ce que l’âge du bâti dit des travaux
À Colayrac-Saint-Cirq, l’INSEE recense 1 333 résidences principales en 2023 : 1 175 maisons (88 %) et 135 appartements (10 %). Côté âge, toujours avant 2021 : 21 % d’avant 1946, 22 % de 1946 à 1970, 29 % de 1971 à 1990, 14 % de 1991 à 2005 et 13 % de 2006 à 2020.
Une maison de 1971 à 1990 arrive à l’âge des grosses reprises : le tableau électrique, la salle de bain, l’isolation du grenier, tassée avec les années.
Tableau électrique changé Douche à la place de la baignoire Source : INSEE, dossier complet de la commune
Le sol de Colayrac-Saint-Cirq et vos murs
Géorisques donne une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au point de la mairie de Colayrac-Saint-Cirq. La commune compte 9 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.
Ce sol change de volume avec l’eau qu’il contient : il se tasse pendant les sécheresses et gonfle ensuite. Les murs encaissent ces mouvements, et les fissures apparaissent là où la structure est la plus faible.
On commence par observer : un témoin posé sur la fissure dit si elle s’ouvre encore. Ensuite seulement, on reprend la maçonnerie et on refait l’enduit, en éloignant l’eau des fondations.
Fissures, murs & piliers abîmés Murets, clôtures & soutènements Source : Géorisques, retrait-gonflement des argiles
Extension et urbanisme à Colayrac-Saint-Cirq
Colayrac-Saint-Cirq est couverte par le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de l’Agglomération d’Agen, dans sa version du 30/04/2026. Au point de la mairie, le règlement classe le terrain en zone UC, « zone des espaces urbains diversifiés de tissu bâti généralement discontinu ».
Une extension de 5 à 20 m² se déclare en mairie (déclaration préalable). En zone urbaine d’un plan local d’urbanisme, ce seuil passe à 40 m², tant que la maison ne dépasse pas alors 150 m² ; au-delà, c’est un permis de construire, avec un architecte dès que la surface de plancher totale dépasse 150 m².
Le dossier se monte avant les devis définitifs : plan, coupe, façades, photos. On s’en charge avec vous, pour que la mairie ait tout ce qu’il faut.
Pièce en plus & garage Chambre dans les combles Source : Géoportail de l’urbanisme
Colayrac-Saint-Cirq et ses voisines
ProjetsHabitat se déplace à Colayrac-Saint-Cirq depuis Agen, à 5,4 km de mairie à mairie, comme dans les communes voisines. Le devis est gratuit.
Un projet de construction ou de rénovation ?
Décrivez votre projet en quelques lignes et joignez une photo des lieux : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.
- Par téléphone06 25 85 96 68
- Par e-mailprojethabitat47@hotmail.com
- HorairesDu lundi au vendredi 9 h – 19 h
- Nous vous rappelons pour parler du projet, des pièces concernées et de vos attentes.
- Visite sur place : les lieux, les mesures et l’état de l’existant sont relevés.
- Devis détaillé, poste par poste, remis avant toute intervention.