Vous achetez une maison ancienne, le diagnostic a relevé des anomalies, ou vous louez un logement à remettre en état ? On fait le tour de l'installation à Agen et on corrige ce qui met la famille en danger.
On achète une maison ancienne et l'électricité est d'origine : fusibles, prises sans terre, fils sous tissu, aucun différentiel. Ou le diagnostic de la vente a aligné des pages d'anomalies, et vous vous demandez s'il faut tout casser.
On ne refait pas tout : on s'occupe d'abord de ce qui protège la famille. Le tableau reçoit des différentiels, les prises retrouvent la terre, la salle de bain est reliée, les fils à nu disparaissent. Pour le reste, on vous dit franchement ce qui tient encore.
C'est aussi ce que demandent les propriétaires qui louent : un logement dont l'électricité est en bon état et sans danger pour le locataire, avant une nouvelle location.
On commence par le tableau, puis chaque pièce : prises, interrupteurs, lumières, fils apparents, boîtes ouvertes, combles et cave. Si vous avez le diagnostic, on le reprend ligne par ligne, pour que rien ne passe à la trappe.
Prises en porcelaine sans terre, fils torsadés sous tissu, boîtes de dérivation ouvertes : on les remplace par des prises avec terre et des câbles neufs, et on referme tout. C'est souvent là que ça chauffe sans qu'on le voie.
Beaucoup de maisons anciennes n'ont pas de terre, ou une terre qui ne va pas jusqu'aux prises. On vérifie, on plante un piquet de terre si besoin, et on la ramène au tableau puis à chaque prise.
Le différentiel coupe dès que le courant fuit, par un appareil abîmé ou un fil à nu : c'est lui qui protège les personnes. S'il n'y en a pas, on en ajoute au tableau ; s'il est trop vieux ou ne suffit plus, on vous conseille de le changer.
C'est la pièce où l'eau et l'électricité se croisent. On relie la terre dans la salle de bain, on éloigne la prise de la douche si elle est trop près, et on vérifie que tout est protégé par un différentiel.
Tableau, pièces, combles, cave : on regarde tout, diagnostic en main si vous l'avez. Puis on vous dit ce qui est dangereux, ce qui peut attendre, et ce qui va bien.
Le devis classe les travaux : d'abord ce qui protège les personnes, ensuite le confort. Vous choisissez ce que vous faites maintenant, avec une date de début.
On coupe un circuit, on vérifie que rien ne passe, et on reprend les points prévus. Le reste de la maison garde son courant, et on remet tout en route avant de partir le soir.
Terre, différentiels, chaque circuit repris : tout est testé avant de remettre le courant. Vous savez ce qui a été fait, et le prochain diagnostic le verra.
Pour vendre ou louer un appartement ou une maison dont l'installation a plus de 15 ans, le propriétaire doit fournir un diagnostic électricité. Il doit avoir moins de 3 ans pour une vente, et moins de 6 ans à la signature d'un bail.
Il passe en revue la coupure générale, le différentiel, les protections, la salle de bain et les fils à nu : une bonne base pour savoir par où commencer.
Un logement loué doit être décent : ses réseaux et branchements d'électricité doivent être conformes aux normes de sécurité et en bon état. L'installation doit aussi éclairer toutes les pièces et faire fonctionner les appareils ménagers courants. C'est au propriétaire d'y veiller.
Rarement. Beaucoup d'anomalies viennent de quelques causes : pas de différentiel, pas de terre, une salle de bain non reliée. En réglant celles-là, une bonne partie des lignes du rapport tombent d'un coup.
Décrivez votre projet en quelques lignes et joignez une photo des lieux : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.