Rénovation de maison ancienne à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Sainte-Colombe-en-Bruilhois compte 2 monuments historiques (base Mérimée), et la mairie est dans les abords de l’église Sainte-Colombe. Tout autour, un ravalement, un enduit ou une couleur de façade demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France. Pour une rénovation, une extension ou une maison neuve à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, ProjetsHabitat coordonne tous les corps d’état depuis Agen, à 8,5 km.
Sainte-Colombe-en-Bruilhois, ses maisons et ses logements
2
monuments historiques
Source : base Mérimée, ministère de la Culture
31 %
des résidences principales achevées de 1971 à 1990
Source : INSEE, recensement 2023 (205 sur 668)
98 %
des résidences principales sont des maisons
Source : INSEE, recensement 2023 (656 sur 668)
56 %
des diagnostics jugent l’isolation des murs insuffisante
Source : ADEME, diagnostics depuis juillet 2021 (96 sur 170)
Monuments et façades à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Sainte-Colombe-en-Bruilhois :
- L’église Sainte-Colombe (12e et 15e siècles), monument historique inscrit
- L’église Saint-Martin de Mourrens (12e siècle), monument historique classé
La mairie elle-même est dans les abords de l’église Sainte-Colombe. Dans ces périmètres, un ravalement, un enduit refait ou une couleur de volets passent par une déclaration en mairie, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
Avant de parler couleur, on vérifie l’enduit : c’est lui qui décide si un lavage et deux couches suffisent ou s’il faut d’abord le reprendre, à la chaux sur un mur ancien.
Peinture de façade Vieille maison & murs en pierre Source : base Mérimée (ministère de la Culture)
L’âge des maisons de Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Selon le recensement 2023 de l’INSEE, Sainte-Colombe-en-Bruilhois compte 668 résidences principales : 656 maisons (98 %) et 10 appartements (1 %). Parmi celles achevées avant 2021 : 18 % d’avant 1946, 10 % de 1946 à 1970, 31 % de 1971 à 1990, 25 % de 1991 à 2005 et 15 % de 2006 à 2020.
Trente ans et plus après leur construction, les pavillons de 1971 à 1990 réclament leurs premiers grands travaux : salle d’eau, électricité, laine du grenier à compléter.
Tableau électrique changé Douche à la place de la baignoire Source : INSEE, dossier complet de la commune
Ce que révèlent les diagnostics de Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Depuis juillet 2021, 170 diagnostics de performance énergétique ont été déposés à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (ADEME), dont 166 pour des maisons. Verdict sur les murs : isolation insuffisante dans 56 % des cas (96 sur 170). Sous le toit, les combles perdus sont insuffisamment ou moyennement isolés dans 46 % des cas (57 sur 125). 22 logements ressortent en étiquette F ou G.
Un mur froid se double par l’intérieur : un isolant et une plaque de plâtre, du sol au plafond. La pièce garde sa chaleur, et le mur redevient droit, prêt à peindre.
62 % des logements diagnostiqués se chauffent d’abord à l’électricité : radiateurs, ballon d’eau chaude et tableau électrique doivent suivre.
Murs froids isolés et doublés Isolation des combles Radiateurs, ballon et gros appareils Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique
Un sol argileux qui travaille
Au point de la mairie de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne. La commune compte 7 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.
On commence par observer : un témoin posé sur la fissure dit si elle s’ouvre encore. Ensuite seulement, on reprend la maçonnerie et on refait l’enduit, en éloignant l’eau des fondations.
Fissures, murs & piliers abîmés Murets, clôtures & soutènements Source : Géorisques, retrait-gonflement des argiles
Extension et urbanisme à Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Sainte-Colombe-en-Bruilhois est couverte par le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de l’Agglomération d’Agen, dans sa version du 30/04/2026. Au point de la mairie, le règlement classe le terrain en zone UA, « zone des centres-villes et centres-bourgs hors Agen ».
Avant de dessiner une extension ou d’aménager des combles, on lit le règlement de la zone du terrain : hauteur, distance aux limites, aspect des façades.
Pièce en plus & garage Chambre dans les combles Source : Géoportail de l’urbanisme
Sainte-Colombe-en-Bruilhois et ses voisines
ProjetsHabitat se déplace à Sainte-Colombe-en-Bruilhois depuis Agen, à 8,5 km de mairie à mairie, comme dans les communes voisines. Le devis est gratuit.
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