Une fissure qui revient à chaque rebouchage, un morceau qui pend, des taches après une fuite ? On pose un plafond neuf sur une ossature, sous l'ancien, plat d'un mur à l'autre à Agen.
Vous avez rebouché la fissure, repeint, et elle est revenue au même endroit. Ou bien le voisin du dessus a eu une fuite : le plafond est taché, gondolé, et un morceau commence à pendre. Dans une vieille maison, c'est parfois tout le plafond qui ondule et se fend en toile d'araignée.
Plutôt que de tout abattre, on accroche une ossature métal sous l'ancien plafond et on y visse des plaques neuves. Presque pas de gravats, pas de poussière de démolition : le vieux plafond reste au-dessus, caché. Le nouveau est plat, ses joints sont faits, il est prêt à peindre.
Quand l'ancien est vraiment en ruine ou gorgé d'eau, on le dépose d'abord, proprement, sacs fermés et pièce bâchée, avant de reposer du neuf. On vous dit à la visite lequel des deux cas est le vôtre, sans vous pousser à tout casser.
Une fissure qui réapparaît après chaque rebouchage, c'est souvent le vieux plafond qui travaille. On ne la rebouche pas une fois de plus : on pose un plafond neuf dessous, sur sa propre ossature, et la vieille fissure reste cachée au-dessus.
Après un dégât des eaux, on attend que tout soit sec et on retire ce qui pend ou s'effrite. S'il y a de la laine au-dessus du plafond, on regarde si elle a bu : mouillée, elle est changée avant qu'on referme.
Des fixations accrochées dans les poutres ou la dalle, des rails réglés de niveau d'un mur à l'autre, puis les plaques vissées dessus. Avant de fermer, les fils des luminaires sont ressortis à leur place.
Sous un grenier froid ou au-dessus d'un garage, on profite du plafond neuf pour glisser des panneaux de laine dans l'ossature avant de fermer. Le plafond est refait et la pièce gagne en confort, en une seule fois.
Les plaques sont montées au lève-plaque, bien serrées, puis les joints sont bandés, enduits et poncés. Même quand le soleil entre par la fenêtre, on ne devine plus une seule bande au plafond.
On regarde s'il tient encore, s'il est sec, ce qu'il y a au-dessus et où passent les fils. On vous dit s'il peut rester en place ou s'il faut le déposer, puis le devis arrive.
Meubles sortis ou regroupés sous bâche, sol protégé, luminaires déposés. Ce qui pend ou s'effrite est retiré avec précaution.
L'ossature est accrochée et réglée de niveau, la laine glissée si elle est prévue, puis les plaques sont vissées et serrées les unes contre les autres.
Bandes et enduit, ponçage avec aspiration, contrôle face à la fenêtre. Les fils sont prêts pour les luminaires, la pièce est aspirée et les chutes remportées.
Un dégât des eaux se déclare à votre assureur dès que vous le constatez, dans le délai fixé par votre contrat, qui est au minimum de 5 jours ouvrés. Ne commencez pas la remise en état du plafond sans son accord : l'expert doit pouvoir voir les dégâts. Prenez des photos, et demandez-nous le devis que l'assurance réclame.
Un plâtre ou une plaque qui a bu de l'eau doit sécher complètement avant d'être refait ou repeint, sinon les taches remontent et la peinture cloque. Si un morceau pend, ne restez pas dessous, et ne touchez pas au luminaire voisin tant que le courant n'est pas coupé.
L'ossature prend un peu de hauteur sous l'ancien plafond. Dans une pièce haute, ça ne se remarque pas ; sous un plafond déjà bas, on choisit l'ossature la plus fine, ou on dépose l'ancien. On regarde aussi le haut des portes et des fenêtres.
Rarement. S'il tient encore, on pose le neuf dessous, ce qui évite les gravats et la poussière. On le dépose seulement s'il est trop abîmé, gorgé d'eau ou s'il risque de tomber.
Décrivez votre projet en quelques lignes et joignez une photo des lieux : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.