Isolation des murs et rénovation à Saint-Pierre-de-Clairac
À Saint-Pierre-de-Clairac, l’isolation des murs est jugée insuffisante dans 66 % des diagnostics de performance énergétique déposés depuis juillet 2021 (59 sur 90, ADEME). C’est souvent par là que commence une rénovation : doubler les murs froids. ProjetsHabitat, installée à Agen (11,8 km de mairie à mairie), réunit maçonnerie, plâtrerie, électricité, plomberie et peinture : un seul interlocuteur pour rénover, agrandir ou construire à Saint-Pierre-de-Clairac.
Saint-Pierre-de-Clairac, ses maisons et ses logements
66 %
des diagnostics jugent l’isolation des murs insuffisante
Source : ADEME, diagnostics depuis juillet 2021 (59 sur 90)
99 %
des résidences principales sont des maisons
Source : INSEE, recensement 2023 (376 sur 378)
32 %
des résidences principales achevées de 1971 à 1990
Source : INSEE, recensement 2023 (116 sur 365)
6
reconnaissances de catastrophe naturelle pour sécheresse
Source : Géorisques, base GASPAR
Isolation : l’état des logements de Saint-Pierre-de-Clairac
À Saint-Pierre-de-Clairac, 90 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (ADEME) — 89 maisons parmi eux. Verdict sur les murs : isolation insuffisante dans 66 % des cas (59 sur 90). Pour les combles perdus, quand le diagnostic les décrit, elle est insuffisante ou moyenne dans 27 % des cas (14 sur 51). 10 logements ressortent en étiquette F ou G.
Sur un mur qui condense l’hiver, un doublage isolant change la pièce : plus de paroi froide au toucher, plus de taches noires derrière les meubles.
63 % des logements diagnostiqués se chauffent d’abord à l’électricité : radiateurs, ballon d’eau chaude et tableau électrique doivent suivre.
Murs froids isolés et doublés Isolation des combles Radiateurs, ballon et gros appareils Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique
Les logements de Saint-Pierre-de-Clairac en chiffres
Le recensement 2023 de l’INSEE dénombre 378 résidences principales à Saint-Pierre-de-Clairac, dont 376 maisons (99 %). Parmi celles achevées avant 2021 : 24 % d’avant 1946, 9 % de 1946 à 1970, 32 % de 1971 à 1990, 19 % de 1991 à 2005 et 15 % de 2006 à 2020.
Une maison de 1971 à 1990 arrive à l’âge des grosses reprises : le tableau électrique, la salle de bain, l’isolation du grenier, tassée avec les années.
Tableau électrique changé Douche à la place de la baignoire Source : INSEE, dossier complet de la commune
Sécheresse, argile et murs fissurés
Retrait-gonflement des argiles : exposition forte au point de la mairie de Saint-Pierre-de-Clairac, selon Géorisques. La commune compte 6 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.
Sur un sol argileux, les fondations suivent les saisons : l’argile perd son eau en été et la reprend en hiver. Une maison qui travaille le montre par ses fissures, ses portes qui coincent, un dallage qui se décolle.
On commence par observer : un témoin posé sur la fissure dit si elle s’ouvre encore. Ensuite seulement, on reprend la maçonnerie et on refait l’enduit, en éloignant l’eau des fondations.
Fissures, murs & piliers abîmés Murets, clôtures & soutènements Source : Géorisques, retrait-gonflement des argiles
Le document d’urbanisme de Saint-Pierre-de-Clairac
Saint-Pierre-de-Clairac est couverte par le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de l’Agglomération d’Agen, dans sa version du 30/04/2026. Au point de la mairie, le règlement classe le terrain en zone UA, « zone des centres-villes et centres-bourgs hors Agen ».
Avant de dessiner une extension ou d’aménager des combles, on lit le règlement de la zone du terrain : hauteur, distance aux limites, aspect des façades.
Pièce en plus & garage Chambre dans les combles Source : Géoportail de l’urbanisme
Saint-Pierre-de-Clairac et ses voisines
ProjetsHabitat se déplace à Saint-Pierre-de-Clairac depuis Agen, à 11,8 km de mairie à mairie, comme dans les communes voisines. Le devis est gratuit.
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Décrivez votre projet en quelques lignes et joignez une photo des lieux : c’est ce qui permet de préparer la visite et de voir déjà ce qu’il faudra prévoir. Le devis est gratuit et sans engagement.
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- Par e-mailprojethabitat47@hotmail.com
- HorairesDu lundi au vendredi 9 h – 19 h
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- Visite sur place : les lieux, les mesures et l’état de l’existant sont relevés.
- Devis détaillé, poste par poste, remis avant toute intervention.