Isolation des murs et rénovation à Saint-Jean-de-Thurac

À Saint-Jean-de-Thurac, 56 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021 (ADEME) — 55 maisons parmi eux. L’isolation des murs y est jugée insuffisante dans 63 % des cas (35 sur 56). Sous le toit, les combles perdus sont insuffisamment ou moyennement isolés dans 46 % des cas (18 sur 39). 7 logements ressortent en étiquette F ou G.

Sur un mur qui condense l’hiver, un doublage isolant change la pièce : plus de paroi froide au toucher, plus de taches noires derrière les meubles.

Au point de la mairie de Saint-Jean-de-Thurac, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles comme forte. La commune compte 4 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.

L’argile se rétracte quand l’été est sec et regonfle avec les pluies : la maison bouge un peu à chaque saison. Les signes sont connus — une fissure en biais au coin d’une fenêtre, des joints qui s’ouvrent en escalier, une porte qui se met à frotter.

Une fissure se répare quand on sait d’où elle vient : on regarde si elle bouge encore, on cherche ce qui sèche ou mouille le pied du mur — une gouttière, un arbre trop près —, puis on reprend le mur, le pilier ou l’enduit.