Électricité, isolation et rénovation à Aubiac

L’ADEME compte 85 diagnostics de performance énergétique à Aubiac depuis juillet 2021, dont 80 portent sur des maisons. Verdict sur les murs : isolation insuffisante dans 49 % des cas (42 sur 85). Sous le toit, les combles perdus sont insuffisamment ou moyennement isolés dans 28 % des cas (17 sur 60). 15 logements ressortent en étiquette F ou G.

Contre un mur glacé, la plâtrerie apporte la réponse : ossature, laine, plaque, bandes. On perd quelques centimètres, on gagne une pièce qu’on chauffe enfin.

Le chauffage électrique domine : 73 % des logements diagnostiqués. Quand on change les radiateurs ou le ballon, le tableau se vérifie en même temps.

Au point de la mairie d’Aubiac, Géorisques classe l’exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne. La commune compte 11 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle pour sécheresse.

Ce sol change de volume avec l’eau qu’il contient : il se tasse pendant les sécheresses et gonfle ensuite. Les murs encaissent ces mouvements, et les fissures apparaissent là où la structure est la plus faible.

Une fissure se répare quand on sait d’où elle vient : on regarde si elle bouge encore, on cherche ce qui sèche ou mouille le pied du mur — une gouttière, un arbre trop près —, puis on reprend le mur, le pilier ou l’enduit.

Le document d’urbanisme d’Aubiac est le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de l’Agglomération d’Agen (version du 30/04/2026). Au point de la mairie, le règlement classe le terrain en zone UA, « zone des centres-villes et centres-bourgs hors Agen ».

C’est le règlement de la zone de votre terrain qui fixe la hauteur, l’emprise et l’aspect : on le lit ensemble avant de dessiner la pièce en plus.